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申請貸款的流程為何?
申請:
顧客可以與鄰近分行提出申請,當完成初步洽談、備齊申貸資料後,案件將進行後續處理流程。
估價:
如果您有提供不動產作為擔保,提出貸款申請後,一般來說銀行將參酌市場行情,根據不動產坪數、座落區域等因素進行估價,以決定可以申貸的金額。
審核:
當銀行取得借款人及保證人基本資料,並完成不動產估價後,將進行案件審核,通常會根據顧客的基本條件、還款來源、不動產估價等因素,決定案件准駁。
對保:
貸款核准後,銀行專員將與借款人聯絡,並約定時間與借款人簽訂借款契約。
設定:
如果您有提供不動產作為擔保,對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。
撥款:
銀行專員於撥款當天向顧客確認後,將款項撥入借款人帳戶;若為代償案件,即應進行相關代償事宜。撥款後借款人與銀行的權利與義務關係開始生效,借款人只要每個月定期將應繳金額存入約定帳戶,貸款本息將從帳戶中自動扣繳。
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要了解金融風暴,首先,要先了解當時美國社會背景,2001年「911」恐怖攻擊後,美國聯準會大幅降息,結果從2000年到2006年,美國房屋價格幾乎翻了一番,房地產市場持續走揚的榮景吸引了人們高槓桿投機,為了賺更多,銀行把房貸債權「資產證券化」,銀行貸款 推薦分級、打包後出售給其他人,然後再炒作次貸證券化金融商品,詎料市場風雲變色,高槓桿泡沫化,拖累了全球經濟,成為風暴的核心。
次級貸款(簡稱次貸)是指借款人信用不好的貸款,也就是比較「次等」或容易被賴帳的貸款,金融機構把錢借給那些能力不足以償清貸款的人,然後把這些住房抵押貸款證券化,再用量化模型及避險工銀行貸款 推薦具,來分散風險,打包分割成金融商品出售給投資者和其他的金融機構,這些商品包括「CDO擔保債務憑證」、銀行貸款 推薦「CDS信用違約交換」等。
但金融創新實是一把雙面刃,衍生性金融商品固然增加了流動性,金融機構可以賺更多的錢,但數理模型永難完全解釋現實環境的變化,當市場反轉,次級貸款大量違約,一場風暴就難以避免。
金融就是信用,雷曼兄弟是如此全球知名、歷史悠久的投資銀行,可以說是「大到不能倒」,憑著金字招牌,雷曼金融商品可以賣給全世界的金融機構、豪門大戶,沒有人會懷疑這個商品的價值,想不到卻說倒就倒。銀行貸款 推薦大陸正在力推的債轉股,銀行挾著中國政府做後盾,把這些不良貸款承擔下來,從債權人變成投資股東,銀行固銀行貸款 推薦可透過金融創新商品的槓桿操作,分散風險,卻也升高風險;另方面,企業經營未獲改善,債轉股若反讓該退場企業苟延殘喘,一旦改革幻夢破裂,債轉股釀成的系統金融風暴,恐不下於雷曼兄弟。我省全面實施縣域金融工程 北京新浪網 (2016-05-29 06:19)
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原標題:我省全面實施縣域金融工程
湖北日報訊 (記者林建偉、實習生劉哲)對全省GDP貢獻超過六成,貸款佔用卻只有三分之一,縣域經濟金融資源存在錯配現象。昨從2016大別山金融論壇獲悉,為補齊縣域金融短板,引導金融資源迴流縣域,我省正式全面實施縣域金融工程。
省統計局提供銀行貸款 推薦的數據顯示,去年我省縣域GDP佔全省60.3%,首次突破六成。3月末,全省貸款餘額3.18萬億元,其中縣域貸款餘額為9772億元,佔比30.7%。「三農」和小微企業融資難、融資貴現象,在縣域仍然存在。
今年,我省將全面推進縣域金融工程列為省政府領導領銜推進的重大項目,《全面推進縣域金融工程實施方案》已由省政府近日印發。《方案》提出,運用金融工程的原理和方法,實施金融領先戰略,結合縣域經濟和資源狀況,對經濟發展進行系統謀划,破解融資難、融資貴,有效配置金融資源和防範金融風險,促進地方經濟可持續發展。
根據規劃,2016年至2020年期間,國有銀行和郵儲銀行銀行貸款 推薦、湖北銀行、省農信聯社縣域貸款比每年提高2-3個百分點。銀行貸款 推薦地方法人金融機構縣域貸存比低於70%的,需在當地每年提升貸存比3個百分點以上。實施信用主體培植工程,力爭縣域與金融機構新建立信貸關係的小微企業數量每年增長20%以上。
我省將推動農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點,鼓勵縣域優質企業在多層次資本市場上市、掛牌,加快培育農村保險市場。《方案》同時提出,建立政府出資的涉農貸款風險補償基金,完善政府支持的融資性擔保公司擔保機制,完善金融信用市、縣考評機制。
武漢大學教授葉永剛指出,支持縣域經濟發展,既要發揮傳統銀行作用,也要發揮其他新型金融業態的作用,這其中資本市場是重要一環。銀行貸款 推薦「要加快增設機構,積極開展金融產品和服務模式創新。」
去年,我省在通山、紅安等27個縣(市、區)開展縣域金融工程試點。試點近一年來,縣域貸存比穩步提高,多層次資本市場逐漸成型,金融體系進一步健全。以紅安為例,2015年新增縣域貸存比為87.24%,同比提高33.72個百分點。在武漢股權託管交易中心形成了富有特色的「大別山紅色科創板塊」和「大別山生態農業旅遊板塊」縣域板塊。相關搜尋: 貸款比較 青年創業貸款
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